x
Обратная связь

Казань, Чистопольская, 77/2

Перезвонить вам

Жизнелюбивая архитектура
Качественное проектирование

Расчет стоимости:

Как выбрать проект дома своей мечты: 3 важных нюанса

Если вы думаете о проекте дома, скорее всего, у вас уже есть несколько любимых стилей. Возможно, у вас даже есть короткий список интересных планов или некоторые идеи об обстановке и интерьеру. Но думали ли вы о более практической стороне вещей?

Участок, местные строительные нормы и даже дома в окрестностях будут иметь большое влияние на окончательное решение. Вот некоторые тонкости, которые полезно рассмотреть, прежде чем выбрать идеальный проект и землю.

Сопоставление дома с землей

Фото участка после строительства

Прежде чем заказать проект дома, выберите подходящий участок, чтобы можно выбрать план, который подходит для этой земли. Имейте в виду, что зачастую это более чем выбор проекта, который просто соответствует длине, ширине или наклону участка. Даже если у вас много соток в длину, вам все равно может понадобиться более компактный дом, чтобы можно было поддерживать дистанцию между вашим домом и домами вашего соседа.

Исходя из нашего опыта в 2018-2019 годах, при проектировании и последующем строительстве кирпичного дома под ключ, многие казанцы уже имели крупный участок, но есть еще несколько вещей, которые следует учитывать. Будете ли вы когда-нибудь строить дополнение к дому? А как насчет отдельно стоящей мастерской, домашнего офиса или других хозяйственных построек? Даже если у вас нет планов на пристройки в ближайшем будущем, будет разумно выбрать проект дома, который позволит оставить эти варианты открытыми.

Знать местные правила

Фото застройки КП

Нет ничего хуже, чем купить проект дома только для того, чтобы убедиться, что он не соответствует местным строительным нормам и правилам. Обратитесь в наш офис, чтобы узнать, какие правила необходимо соблюдать в том, или ином месте. В некоторых районах могут отсутствовать какие-либо правила, кроме разрешений на воду и канализацию. В других районах — обычно в пригородах и густонаселенных местах — вы, вероятно, обнаружите, что, по крайней мере, существуют правила, определяющие высоту и ширину дома, а также расстояние от дороги.

А как же соседи?

В современных коттеджных поселках, как правило, нельзя построить дом, который будет резко отличаться от общей архитектурной концепции. Если поселок эконом класса, то возможно таких требований не будет, однако ваш дом будет резко выделяться, что может снизить стоимость вашей собственности, если вы решите продать, и просто выглядеть неуместно. Убедитесь, что вы выбрали район, в котором есть дома в тех стилях, которые вам нравятся, чтобы можно было сохранить стоимость недвижимости в течение последующих лет.

Кроме того, обязательно свяжитесь с ассоциацией домовладельцев или другим регулирующим агентством, если таковая имеется. Некоторые КП очень строги в отношении типов домов, которые они разрешат в своем поселке.

Сейчас многие компании предлагают строительство домов из блоков под ключ в стиле хайтек и модерн, однако, если дома в поселке, например, в английском стиле или кантри, то конечно же более современный стиль будет там неуместен.